第136章 你方唱罢我登场

访，算是串个门，认个脸熟。叫我陈越就行。”

沈璃反应最快，立刻去泡茶。

方瑜退后半步，靠在窗边，打量着这个突然闯进来的年轻人。

陈越坐下后，没有任何拘束。

他的坐姿很放松，背靠椅背，双手搭在扶手上。

但在座的没有一个人真的放松。

“陆总，我在市里的时候就一直在关注云梦投资。”陈越直入正题，“万家福超市的服务模式、温泉小镇的古村改造方案、云境天著的第四代住宅理念，还有你们助农卖蒜薹的事。”

他掰着手指，一件一件数。

“说实话，来之前我把你们公司的公开资料翻了个遍。”

“云梦泽生活广场目前的坪效是多少？跟许昌的胖东来比，差距在哪个维度？”

这个问题的专业程度，让赵一舟都抬起了头。

赵一舟下意识地看了陆明一眼。陆明微微点头。

“日均坪效大概在120块左右，胖东来许昌时代店的数据大概在210以上。”赵一舟如实回答，“差距主要在客单价和会员复购频次，我们的品类丰富度还不够，高端进口商品的占比偏低，这跟县城消费结构有关。”

陈越听完，点了点头。

“120块的坪效，在县级商超里已经是天花板了。你们不用对标许昌，那是地级市的消费体量。”他说，“云梦县的定位应该是做豫南县域消费的标杆，而不是去追一个不切实际的数字。”

这话说得很内行。

然后他转头看向秦业：“你是恒达建筑的周启明，还是泰宇地产的秦业？”

秦业愣了一下，连忙回答：“陈书记，我是秦业。”

“云境天著的图纸我看过。第四代生态住宅，理念很超前。东区那两千五百亩地，是云梦县未来的脸面。”

“省铁建的勘察队还没撤，你们的打桩机停了几天。明天开始，全面复工。环保局和住建局那边，不