第12章 我想建个大型商超

地块北侧是那条灌溉渠，水不深，能看见底，但一直在流。

渠边长满了芦苇和杂草。

南侧紧邻省道，路面还行，双向两车道，时不时有拉沙子和水泥的大车轰隆隆碾过去。

东边是一排低矮的民房，灰砖红瓦，院墙上刷着“严禁焚烧秸秆”的标语。

陆明沿着地块的边缘走了一圈。

陆鸢跟在后面，笔记本摊开，拿笔在上面画地块的草图。

周岩亦步亦趋，见陆明停下就指指点点地介绍：电力线路从这边拉，天然气管道在省道底下埋着，自来水接口在北边灌溉渠旁边。

“三通一平，电、水、路都到位了。气的话，接口在省道上，拉过来大概三百米，费用不高。”周岩说得很细。

陆明蹲下来，抓了一把土，在手里碾了碾。

黄棕色壤土，颗粒适中，不算松也不算黏。

“这地以前是耕地？”

“是。征地的时候补偿了村民，手续齐全的。”周岩从公文包里掏出一沓复印件，“土地出让合同、环评报告、规划许可，都在这儿。”

陆明接过来翻了翻，没细看法律条文，只看了几个关键数据。

容积率：1.5。建筑密度上限：50%。绿化率不低于15%。

“挂牌价2400万？”

周岩点头：“一分没涨，说实话，领导的意思是，只要有人来，价格都好谈。”

陆明把那沓文件还给周岩，站起来拍了拍手上的土。

他往地块正中间走了几步，站在那里转了一圈，三百六十度把周围的环境扫了一遍。

风把他的衣角吹起来。

远处的麦田绿油油一片，灌溉渠的水声隐隐约约。

陆明站在地块中央，目光越过省道，投向远方县城的轮廓。

他想起了新城区那个半死不活的“万家福购物广场”，想起了县城单一乏味的娱乐生活。

这块