第3章 沈乐：神马？要我花两个亿买地？认真的？！

7000平方米还不大？

7000平方米等于10.5亩地，市区的学校都能造一座了！

一栋教学楼、一栋办公楼、一座食堂，再加一个小小的操场，可以容纳一整个初中部，24个班级！

如果造住宅小区，可以盖4栋高层，总共170户，每户建筑面积141平方米的大房子！

到了你嘴里，就是“不大啊”、“应该够了”？

“你知道……这么大一块地，就光地皮，值多少钱吗？”

顾玉林颤抖着问。沈乐干脆摇头：

“不知道！”

我只知道，我表露出要在大宅旁边，再弄个实验室的意思，从海上秘境回来，实验室就弄好了……

现在我又给国家弄了个秘境，超大号的，至少一千平方公里的，要一块7000平方米的地做工作室，很难吗？

“我就这么说吧……”

顾玉林其实对于地价这种东西，也只有一个模模糊糊的概念。

他摸起手机，一顿搜，展示给沈乐看：

“那，最近的新闻，两年前的拿地公示。”

两年前某次集中土拍中，某房地产公司通过一次性报价91470万元，竞得珠溪镇某路西侧d01-09地块，地块出让面积37185.9㎡。

容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。

“简单说，就是每平方米单价2.45万元。都在珠溪镇，咱们就算无缝平移过去吧，当中那些拆迁，补偿，三通一平啥的，我反正都不懂。

据说土地转让价格和土地性质，容积率啥的，也有关系，我也不懂——7000平米要多少钱，你自己算！”

“……什么？要一亿七千万？！”

沈乐飞快算了一下，整个人都不好了。他知道自己“应该”很有钱，知道自己在特事局的账户上，趴着老大一笔积分；