第203章 提点盛七小姐

将更加的值钱，成为华夏富人理想的避难场所。

长江地产。

陈光良和一众管理层，开了个会议。

“愚园路第三批房子已经完成交付，我们在这片区域呢，总计开发了将近五百幢房子，开发时间仅三年时间不到，可谓取得了不起的成绩，也奠定了长江地产的住宅开发领导者的影响力。”

众人纷纷鼓掌起来，脸上洋溢着真正的幸福感。

他们也收获很多，哪个不是跻身中产阶级，拥有自己的一层楼。

而长江地产在愚园路，从一开始的‘租地代建’，到后面的‘分期分层’，确实奠定了今天的根基，包括陈光良的根据也是从愚园路起来的。

500幢楼是个什么概念，相当于四明银行一半的‘可租楼面’，相当于一些老牌洋行的一半‘可租楼面’。

假设全部用于出租，一年的租金可达七八十万大洋，这个数据已经是接近沙逊洋行在二十年代后期的租金收益的七成左右。

（据沙逊相关的档案记载，到了1928年的时候，这房租收入是103万两；1938年的时候，房租收入涨到了452万元；又过了几年，到1941年的时候，更是达到了688万元）

当然，长江地产是以出售为目的，也奠定了300多万的利润，十分的赚钱。

“在这一区域呢，我们后续还有售后的工作，那就是经营好‘长江物业’，匹配相应物业的价值。”

郭德明点点头，说道：“在这一区域，我们总计安排了70名安保、30名保洁及相应的管理人员和物业设备总计服务约1500户人，年收物业费可达三万大洋，另外有广告收益等.不仅可以增加百个工作岗位，亦能产生不错的利润。”

这个物业费已经算低了，一年也就二十大洋，不仅享受了安全服务、干净服务，同时也享受到物业升值的隐形服务。

现在愚园路的房子，一层至少也是七八千大洋，升值七八成总是有的。