第785章 希尔顿

的问题，港城的综合利率处于历史低位，差不多能做到年化3%左右，也就是说贷款200亿美元，一年利息成本为6亿美元上下。

而以希尔顿酒店集团的盈利能力，到时每年净利润能从现在的四五亿美元，大幅增加至10亿美元以上。

前几年为了化债，黑石集团答应了债权人的很多要求，债务成本相当高，并没有随着降息而大幅降低，这次选择对外兜售，未尝没有摆脱“吸血蚂蝗”的念头在里面。

无处可投的资金越来越多，范无眠有信心花费几年时间，将希尔顿酒店集团的外债全部还清，等到那时希尔顿酒店集团每年贡献十几、二十几亿美元的现金，就成了妥妥的印钞机，无论长期持有还是拆分出售都很不错。

相比起短期内的利益，范无眠更看重这家酒店的长期盈利能力，非常适合将它装进自己的家族基金会当中。

趁着港城的低利率贷款窗口还在，他抓紧时间跟黑石集团正式谈判，派人了解具体的资产明细时候，范无眠才发现黑石集团早在2008年年底，还通过希尔顿收购了皇家加勒比邮轮公司，掏出15亿美元现金将它私有化退市，并且承担了80亿美元的债务。

估计是为了上市，这部分债务并没有被广泛公开，了解完情况之后范无眠哭笑不得，却还是坚持继续谈判。

一个真心想买，一个真心想卖，两边赶在月底先签了份备忘录，拿去港中行、渣打银行等机构申请贷款，提前固定较低的贷款利率，实际上还没有正式达成收购协议。

对几千家酒店抽样调查，范无眠也亲自去布达佩斯、伦敦等地参观，几家第三方审计机构和投行都确定没问题之后，直到8月底才正式完成这场收购。

名下一下子多出大约330亿美元的巨额银行贷款，但希尔顿酒店集团和皇家加勒比邮轮公司的总资产，加起来也有355亿美元左右。

为了长远发展考虑，范无眠第一时间开始重组希尔顿酒店集团，按照咨询机构的建议，把它