0326 平康坊豪宅

一边走着一边介绍道。

由于不是主宅区域，此间建筑也都乏甚可观，如果真要入住，都要推倒重建，所以张岱对这些建筑也不是很在意。

他主要看的是宅地面积与形状，以及地势是否处于卑下。平康坊中建筑众多，如果宅邸处于低洼处，那么到了夏秋时节便会又潮又闷，居住其中犹如受刑。

这宅地倒还不错，上一任主人大概还垫土加高过，要比宅中别处更高一些。至于面积，张岱也比较满意，十六七亩的宅邸建造一个三进宅邸、前堂后居绰绰有余。

而且这一片宅地形状也不错，东南方向延伸出一块区域出，正好可以用来建造马厩，并不影响整座宅邸造成之后的外观。

张岱也没有搞挑剔毛病以压价那些套路，当即便向这牙子发问道：“这一片宅地作价多少？”

“平康坊乃是京中要冲贵里，地价本就不低，更何况是这样一片能造大宅的闲地，所以价格也是要较别坊更高一些。”

那牙子先是稍作铺垫，然后便又说道：“此间一亩地作价便一百二十贯，屋宅间架并木石砖瓦等用料则需另计。因是官家用地，所以还需另给京兆府放地之费，亩价三十贯。十亩以上另需加钱千贯……”

饶是张岱早有心理准备，听到这个地价也是不由得倒抽一口凉气。按照这宅地十七亩来算，单单这个地价便要三千多、将近四千贯的价格。

至于宅地上这些建筑，别看破破烂烂的，但是按照大唐宅邸买卖、尤其是这种豪宅交易，折钱分分钟能比地价高出数倍都不止。就拿后边那不大的湖泽来说，折钱几百上千贯，你也没脾气。

不过一想到往后还要在长安城住上几十年之久，而且往后二三十年都还是鼎盛世道，房价只会更高、不会更低，所以也是早买早享受。

因此在沉吟一番后，张岱便又沉声道：“就当下所见这十七亩宅地，总价须得多少才能入手？”

“总需两万六千三百贯数，置地半年内缴清即可。”