第2509章 混乱逻辑

出现过这样的现象。”

“先说征迁补偿方案。溪华区最先拿了出来，其他区还在征求意见中。就拿溪华区的方案来说，征收方式分两种，房屋置换和货币补偿。但提倡房屋置换，货币补偿条件极其严苛，很难拿到。也就是说，就是让居民1距离遥远的回迁房，他们当然不愿意。”

“再说政府。把土地收储回来后，居然不让地方开发，而是低价出卖给省建投等公司，由国企统一对外开发。他们捞不到任何好处，谁愿意去搞拆迁。仅凭一腔热情和强制政令，是完全调动不起积极性的。”

“还有社会。此项工作启动以来，很多民间资本蠢蠢欲动，想加入到建设热潮中。结果上面定的策略是，全部由国企开发，不允许民间资本进入。这么做，能理解上面的苦衷，防止恶意炒房，但活跃的民间资本不能忽略，总得给他们留碗饭吃。”

“举个很简单例子，房屋征收后谁来拆迁，开工建设土方谁来挖，水泥沙子将来又用谁的，如果全部给了国企，绝对进行不下去。我了解到好几个村干部就是做这方面生意的，他们会同意吗，第一个跳出来反对。”

“最后是企业。上面虽说是给了国企，但没说给钱，让他们想办法融资。银行贷款也好，政策债券也行，和有意愿的央企合作也可，要充分调动资本撬动市场。总而言之，只给少量的启动资金，剩下的要垫资。如此大的资金量，哪个企业愿意干。奈何上面政令压着，硬着头皮也得往前冲。”

“政府消极，社会抵制，企业担忧，居民哀怨，四方参与者都参与不进来，甚至形成联盟集体反抗，这就是一直推不下去的根本原因。”

“本质看，是上级政府和地方政府抢夺资源，断了网格单元的生存，甭管吹得天花乱坠，眼下得不到实惠，他们是不可能配合的。所以，当前急需和省政府沟通进行切割，政策利益全部下沉，让利于地方政府和百姓，才有可能推动。”

听到此，乔岩陷入深思。他不明白上面到底是如何决策的，为何会