第470章 【地产转折点】

不会暴跌）。

下午，会议上。

林志超首先就制定三条策略：“第一，减少底盘项目的发展计划，不是不开发，而是数量逐步减少；

第二，多多包装旗下楼盘，甚至可以通过降价来促销，最终尽可能销售更多的‘允许销售的楼盘’；

第三，鼓励一些租户通过签长约，来降低租金。”

话音刚落，大家都精神起来。

长实集团正因为把握住每一次脉搏，才能发展到今天的地位。

周福照说道：“公司的现金流倒是非常充足，足以应对长江广场和中环地王的投资。”

林志超马上说道：“账上的现金流，你现在要尽可能的兑换成美金，存入银行美元账户，仅留一些公司运行资金即可。至于那两个大项目，暂且不用理会。”

大家惊讶起来，周福照问道：“老板是觉得美元会升值？”

林志超说道：“里根上台后，一直在紧缩货币打击通胀，所以注定美元要升值。其次，长实集团的债务极低，若是需要大项目，我希望尽可能通过集资、贷款，账上则保持足够的现金流。”

周福照马上说道：“听说，港府和银行工会正在密谋提高最优惠利率，以及楼宇按揭，若是一旦成为现实，将打击到楼市。对于贷款也会有影响成本！”

林志超点点头，说道：“不管这些没有发生的事情，我们见招拆招就行，毕竟我们是稳坐钓鱼台。”

一旦中环地王消息出来，他立即筹备长实集团供股集资。就是贷款上，哪怕是最优惠利率高一点，也非常的划算，毕竟美元兑港币要涨七成以上；就算稳定下来的汇率7.8，也足足有1.4倍。

会议很快确定了很多事情，林志超也算是高枕无忧。

至于金钟的长江广场，实际上设计图已经出来了，但尚未选择施工。预计，得1983年开始宣布动工了。

半个多月后。

港府宣布与华夏银行洽商，