第359章 【又稳又勇】

皮。

这种事情发生后，造成的后果就是——地产行业开始慢慢集中，没有眼光的地产商和拥有地皮物业的人，在1967~1968年损失不菲。

而有眼光的郭德胜、李兆基、郑裕桐、王德辉、陈曾熙、胡应湘等，照样能拿到钱，抄到底。

整体说来，香港的大地产商还是非常多的，也远不止前世林志超熟悉的那些人。要知道前世在1972年上市的地产公司有五六十家左右，超过长江实业集资规模的，差不多20家。所谓的‘地产五虎’，都是后面排列出来的，掉队了很多。可想而知，前世李家成能超越前面20家地产商，本领确实很高。

林志超在1969~1973年都不会拿住宅地皮（钱都花商业项目），所以大家还是有机会的，只不过代价高了。

“老板，据说太古洋行有意放售蓝烟囱，他们已经放出消息！”胡兆煦来到林志超的办公室，汇报一个好消息。

林志超强忍着心动讲道：“那不过是块工业地皮若是发展商业项目，还得花钱改变土地性质。而且，那块区域受到启德机场的规定，建不成大厦，二十万平方尺的地皮也建不成规模宏大的建筑.算了，没兴趣！”

其实是有兴趣的，要知道太古洋行前世才要价1.37亿，合计不到600多港币每平方尺（20万平方尺的地皮）。当然，不是说工业地皮现在要600多港币每平方尺，完全没有这么贵。而是更改土地性质的成本，一般远低于工业、住宅、商业地皮之间的差价。更何况这幅地皮濒海，又是尖沙咀的最尖端，价值肯定不能按照工业地皮算。

后世郑裕桐拿下这块地皮后，就不断的迎合港府官员，征求港府希望修建是什么样的建筑；而港府方面，很快就上当，表示希望修建香港地标建筑，增加维多利亚港的可观赏性。这个时候，郑裕桐再顺势提出自己的难度——地皮还是太小了，我有心无力啊！港府倒也诚实，直接将旁边的20万出头平方尺地皮，低价又卖给郑裕桐。