第289章 【新的一年】

是今年开业的豪华酒店，我们两家竞争较大，不过国宾酒店属于四星级酒店，房间数量虽然有400多间，但档次和面积逊色很多今年，美丽华酒店的入驻率要突破90%。”

林志超点点头，随即说道：“怡和、半岛酒店是不会善罢甘休的，九龙仓那边可能会迎来改变。整体来讲，香港酒店业发展的契机已经到来，会出现更多的酒店。当然，这不是坏事，说明香港酒店业市场很大。”

大家听得很认真。

虽然jason讲英文，也听不懂中文，但大家却听得懂英文。

这种会议，jason也只需要关注他负责的美丽华酒店即可，其它也没有必要听懂。而且，他一般很少出席会议，每周一次的公司会议极少出席，都是黄昌宏通知他开会，他便来。

而美丽华酒店确实发展不错，第一年就创造了85%的入驻率，可见大环境是很不错，再加上美丽华酒店各方硬件设施、软件设施，都是拉满了的。所以预计在1962~1966年的这五年时间，平均还是能保持90%的入驻率。

而香港的酒店业在行情好的时候，回报率可以达到8~12%；而其它国家的酒店行业，回报率仅6~8%。行情一般的时候，甚至只有5~6%，仅仅是在收利息。

之所以大家乐此不彼的投资，大概是因为现金流高，容易贷款。而林志超之所以投资，无非是‘好面子’而已，当然他也是因为知道，香港的酒店业回报率还是全球最高的。

“胡经理，你们销售部打算如何分配楼盘计划？”

胡兆煦心里有些好奇，毕竟老板自己不是讲过嘛？

但他还是认真回答道：“目前，长江实业有两个在建地盘——希云街、渡船街，还有一个在策划的铜锣湾半山豪宅。希云街和渡船街一共是3360个住宅单元，打算分成三年出售，即平均每年销售在1120个左右。至于铜锣湾的半山豪宅，每个单位差不多可以销售15万港币，预计是128个住宅单元。”