第276章【自由市场】

超家族在中环已经拥有五幢一流的甲级商业大厦，本别是：

鳄鱼恤大厦：高16层，含地铺的总楼面面积是11.2万平方尺，隶属优衣库服装企业。

盈置大厦：高22层，总楼面面积是19.2万平方尺，属于长江置业的资产。

保利大厦：高26层，总楼面面积是28万平方尺，隶属长江置业的资产；已经全部租赁出去，明年初开业。

环球大厦：高22层，中楼面面积为22万平方尺，钢梁钢柱结构、玻璃幕墙的新型濒海大厦，隶属长江置业的资产；已经封顶，明年六月份投入使用。

美的大厦：高32层，总楼面面积为32万平方尺，濒海大厦。

其它的商业项目还有：

美丽华酒店、美丽华购物中心、星岛大丸百货、铜锣湾的两幢大厦（铜锣湾大丸百货、新天地购物中心）、荔枝园游乐场、大量零散的商铺（临街住宅大厦一层）

很快，仅靠收租，长江实业集团都能过得很滋润。

这就好比许爱周为家族打下的基础，当然比其家族的物业资产，昂贵得多。

与此同时，长江置业旗下的地皮，还有足足140万平方尺未开发（百德新街和三角带的26万多平方尺，算已经开发的）。

现金流方面，预计至年底，大概会有5000万的现金加股票，即出售百德新街的七幢楼住宅部分。

而长江实业的总资产，怕是已经是4~5亿港币，较去年升值50%左右。

回到公司，林志超向周福照要了关于‘保利大厦’的租赁资料。

保利大厦位于中环的心脏地段，后世置地广场的旁边，如今被林志超开发出一流大厦，置地也得羡慕的份；因为在这个区域，置地的历山大厦仅九层高。

目前，中环的甲级写字楼租金在1.2~1.4港币，保利大厦一年可收租500多万港币，其中购物中心贡献了25%左右，但购物中心四层仅占16%楼面面积。