第233章 学车趣事（二）

知道国内互联网走向的，互联网的泡沫不会再出现了。

“对，我最近拿下了一块地，准备在咱们县城这边开发一个高档小区，除去银行贷款，投资应该是在3个亿左右，能够建一千三百套房子，单价不会低于百万，也就是说保守收入在13亿左右。”

4倍的利润看起来似乎不算暴利，但前提是要看基数，你拿个1万块，就算10倍的利润也才是10万块，可如果是1千万或者1个亿，别说4倍的利润了，就算是50%的利润都有许多人会抢着投资。

“其实3个亿也是我最大估算，可能还不用花到这么多钱，前期主要是拿地花钱，等到拿到地了，我们就可以通过地皮向银行贷款筹建资金，至于建设施工费，这个只要支付一小部分的钱让动工就可以了，只要第一栋大楼给建好了，咱们就可以开始预售了。”

提到预售期房，苏望心里有些蛋疼，实际上前世的他就是坚定的反对期房的，他相信所有国内人民对于香江那位霍姓大佬都充满怨念的。

集老百姓的钱来盖房，然后又将房子高价卖给老百姓，这种期房交易模式正是那位霍姓大佬提出来的。

香江那边有两位大佬是应该被国内所有百姓所痛恨的，除了霍姓大佬之外就是那位提出所谓的公摊面积的李姓大佬。

“怎么样，这可是稳赚不陪的生意，你只要投个几千万就可以了，就算你想投多我这边也不允许的，还得出让一些利益给别人。”

虽然孙连成没有说出让利益给谁，但苏望心里也是有数，如果只是几千万的话，那还是拿的出来，用来投资点实业是没有问题的。

房地产，其他人可能还不敢投资，但是苏望不怕，他是知道房地产走向了，房价只会是每年攀升不会下降，这个行业目前绝对是稳赚不亏的。

不过苏望觉得有些尴尬的是，前世的他最痛恨的就是那些地产商，将房价给抬的那么高，多少家庭为了买房掏空了两代人的积蓄。

结果重生一次，没有想