第174章经济学家的胡说

轻有为、没有经历过失败的企业家，缺的不是胆量，而是理性。

而胡会最大的特点就是“煽情”、“忽悠”、“见风就是雨”，于是干柴遇到烈火，结果便是吴明一而再、再而三地进行大胆投资，而且是多元化投资。

现在有人总结胡会的“胡言胡语”主要是“唱多”，鼓吹“投资新周期来了”。

胡会的原话是：“我从来没有像今天这样感受并确认到供给侧周期的脚步临近，在万众瞩目中、在备受争议中，我听到了它坚定坚决，铿锵有力的脚步声。我深信，经过长达五年漫长的黑暗等待，新周期终将走向王座、荣耀加身。那一刻，所有周期的参与者都将为之动容，先知很可能泪流满面。这个周期不仅是技术过程，背后是人性的轮回，反对者和赞同者共同的宿命。”

说实话，对于刚成为十会盟盟主的吴明来说，对刚刚整合不久的远成集团来说，其实最不需要的就是这样的投资“鸡血”。

五年前，胡会用专业术语来解释上述那段激情文字：当前房企资金面较以前年份有所改善，足以支撑未来几年的开发投资需求。

主要原因在于，房地产市场一年半时间的牛市使房企销售回款大幅增加；同时国内贷款利息下降，也使得房企的融资成本下行，资产荒下房企融资规模上升。

虽然房企的外部融资收紧，但由于销售回款增加在房企资金面改善中贡献最大，因此对房企投资资金面造成的压力有限。

五年后，让远成集团陷入困境的根本原因正是过度扩张导致的资金链崩塌。

在加入远成集团后，胡会作为首席投资顾问，当然要有所动作，他在远成集团高管会议上，先后做了一系列的鼓劲：

“在未来十年内，全国一二线城市的房价将会翻二倍，三四线城市的房价将会翻三倍。”

“房地产一半是金融、一半是制造业，为此房地产也是实体经济。过度放松和过度收紧的措施都是错的。”

“房地产也是制