第119章林家失信

帮忙，就帮的彻底；既然要交好，就竭尽所能。

于是他便解释道：“上次我也了解过这家酒店的设计规划，大致能建成近400间客房，可以拿出几个楼层的100间客房对外销售，每间客房销售价为100万元，这样就可以筹资到1亿元了。”

“要注意的是，对外销售的是这间客房的使用权，不是所有权。”

“使用权的概念就是在酒店存续期间，业主都可以在一年内免费使用这间客房1个月。”

“这1个月的时间可以进行分散使用，也可以转让给自己的朋友使用，但需要提前二三天申请。另外的11个月，酒店与业主按比例分成房费。”

“其实上，就是让部分业主参与了酒店的建设，这比单纯的融资成本便宜多了，反正酒店的生意不会好到每间客房每天都能被客户使用到。”

“刘总，你知道的，酒店的客房每天达到60%就算不错了吧，400间客房拿出100间来，只占到了25%，绝对不会影响酒店正常的营业，反正至少30%的客房平时空着也是空着，还不如对外销售每年1个月的免费使用权。”

“再说了，这些来免费使用1个月客房的客户，要吃饭的吧、要娱乐的吧，这又是一笔额外的收入。”

刘美玲听完陈西峰的大致思路，眼睛一亮，这样的筹资方式倒还是第一次听说，真是思路决定出路，这样一来，完全没有了筹资上的顾虑。

在四星级酒店有间客房，会让许多人觉得很有面子，反正只需要100万元，销售掉100间客房应该不会有什么难度。

解决完酒店的星级定位和筹资问题，刘美玲当然也关心起华胜商业中心的建设，好奇地问道：“不知陈董对于华胜商业中心有什么样的考虑？”

陈西峰没有防备地回答道：“以资源换资源。”

让他完全没有想到的是，他告诉了刘美玲具体的打算，却让他失去了建设华胜商业中心的机会，这是一次沉痛的教训。