第一千三百一十三章 在商言商

抵押物变现。

凯瑟琳见傅松明显有些意动，马上又警告道：“格伦，你对这座大厦不了解，我劝你不要打这座大厦的主意了。”

傅松闻言一愣，怎么她跟萧竹梅一样，都不看好这座大厦？

于是笑着道：“愿闻其详。”

凯瑟琳是纽约土著，父亲安德鲁又是华尔街的大佬，对华尔街的很多事情虽然称不上了如指掌，但也算是知之甚详。

听了凯瑟琳的介绍后，傅松总算大概明白了为什么她和萧竹梅都不看好这座大厦的原因。

原来这座大厦目前的窘境最早可以追溯到83年，伯恩斯坦兄弟花了7000万美元拿下了这座大厦的租赁权，并决定对其进行翻新。

还未翻新完，两年后伯恩斯坦家族被发现是菲律宾总统马科斯的白手套，第二年马科斯被赶下台，其在美国的资产被冻结，翻新工作被迫停下，而这座大厦的未来也随之变得不确定起来。

到了1989年，法院下令对马科斯在美资产进行拍卖，伯恩斯坦兄弟提交了一亿美元出头的中标价，但伯恩斯坦兄弟只交了150万美元的首付，剩下的钱却再也拿不出来了。

然后又是拍卖，又是转手，总之在短短的几年时间里，这座大厦的租赁权转了n次手，每次转手后，租赁人都信誓旦旦说要对其进行翻新，却都食言了。

凯瑟琳一口气说了那么多外国人名字，傅松刚开始还能分辨得清谁是谁，但到了后来他彻底晕了，反正只知道最后这座大楼的租赁权被抵押给了花旗银行，为此花旗银行付出了6000万美元的代价。

原本花旗银行想翻新后再变现，这样可以减少损失，但由于担心翻新期间租户搬走，便放弃了这个计划，决定直接拍卖租赁权，尽快套现离场。

说话间，三人已经在附近的一家餐厅里找到了座位。

凯瑟琳一边看着菜单一边道：“格伦，你知道吗？现在华尔街40号大厦的空置率高达80%，如果不是因为租金便