第249章 物业费难题

马建昌。

马建昌当领导这么多年以来，哪里见过张承光这种不按规矩办事的混不吝啊，心中虽然怒火万丈，但碍于大局，还是强压下了怒气。

“没没，本来以为张副总您要熟悉几天公司环境的，所以才没通知您来参加会议，既然您现在来了，那咱们就继续开会吧，您也指导指导咱们的工作？”

张承光无所谓的耸耸肩，笑道：“那继续吧！”

这次的管理会议并不是日常会议，而是专门为物业公司单独召开的，与会人员基本都是中层以上级别的领导，会议的主题则是围绕着东江地产公司管理下的所有小区的物业费征收问题展开。

东江地产公司的规模不算大，也不算小，所建造的项目，基本都是围绕着公益住宅进行的。

因为背靠东江钢铁集团的关系，所以其建造资质非常完善，除了本部公司之外，旗下还有工程、审计、设计、物业等子公司。

基本上从征地到建设，到交收，再到物业管理全都牢牢的控制在手中，比很多开发商品房的地产公司还要强大。

但因为房屋性质的差异，所以购房人群基本上都是公务员、还建户、或者是经济困难户等等，这样一来，后续的物业费用，便成了很大的问题。

小区的住户要么就是仗着自己有位置，而不交任何物业管理费用，要么就是一穷二白的，别说物业费了，就是停车费都交得勉强。

久而久之，物业公司便到了入不敷出的地步，每个月都需要本部贴钱进去，给那些保安和基层工作人员发工资，交社保。

这其中状况最严重的便是位于江汉开发区里面的鹏程佳苑小区了，这座小区是前几年的新项目，也是地产公司创建以来，所接到过最大的公益住宅项目了，大大小小的几十栋楼，业主大致有三四千人。

这个项目建设完成的一共有三期住宅，其中第三期则刚刚建成，业主还处于办理交房手续的阶段，所以不存在物业费用的问题。

而一