第六百五十七章：拆一还一

再充分利用好商品房预售这个大杀器，争取过年前完成两千套。

拆迁的原则当然是公平公正公开，条件一视同仁，“拆一还一”。

八十年代末九十年代初有不少混合产权的房子。

比如说拆迁户被拆的房子三十平方米，拿了六十平方米的一套房子，但是人家不肯买下多出的面积，咋办？

好办，多出来的面积算租赁，按照一个平方多少钱交房租。

黄瀚给出了合理的房租价格，一个平方米的租金以房价除以一百二十计算后再除以二作为基本租金。

此时的房价不虚高，如果购买一套房子用于出租，获得的租金怎么着也得大于银行利息呀，当下五年期的银行利息都接近百分之十了。

所以黄瀚给出了一年的房租合理价是房价的百分之十，考虑到租户的承受力，又考虑到投资房地产是为了享受涨价红利。

一线城市外来人口多，房租水涨船高，买房子用于出租应该不会低于存款利息。

但是在三四线城市截然不同，以租金养房子应该贴本，因此打了对折。

考虑问题必须面面俱到，房租不能便宜，这样才能够逼着承租户咬牙买房，这才是做好事。

免得到了高房价时代依旧租房子住的群众没地儿买后悔药。

买房子比租房子合算，才能够推动三水县房地产业的繁荣。

耍赖行为如何杜绝？

说实话，在九十年代之前玩穷狠的人家屡见不鲜。

三水县民间有句老话“共产党的天下还能让人活不下去？”

因此总有少部分讹政府的，他们明明有自食其力的能力，却死皮赖脸要救济。

不要脸无敌！对于这种人只能采取仅仅满足最低生存标准的模式。

住上商品房就甭想了，因为好房子的租金不便宜。

只能由房管所给老旧房子，仨瓜俩枣的租金是不是收得上来，用不着太计较，原本房管所的