第396章

每平方米五千——也是说，我们将地价、建设成本、外围的配套，内外装修，成本都做到一万六七，要是目标销售价定低了，怎么将钱赚回来？”

高丰铭却是知道陈立想着以超级豪宅的惊人定位，将龙川河北岸的地块彻底激活，以此促进浦湾路商圈南移，到时候新锐城悦园的房价不会那么刺眼，销售也会顺畅起来，但要是这个设想落空——而要实施这个设想，彻底更改浦江市对龙川河北岸区域的定位，难度也太大了——到时候整个项目不要说想赚钱了，甚至最终都可能会以亏损收场。

“是不是等旧厂改绿化地的设想实现之后，才定新的建设方案？”高丰铭建议道。

新锐城悦园不计算超豪华装修，差不多能将成本控制每平方米一万二以内，而只要旧厂改绿化地的想法实现，算浦湾路商圈不可能南移，整个项目还是能做出一定的利润来。

要是最终连旧厂改绿化地想法都无法实现，整个项目照陈立的思路来搞，是铁亏无疑的。

陈立摇了摇头，说道：“宋敬泽既便有支持我们的想法，也不可能现在公开表态的，何况江湾区政府还有卢仲这个搅屎棍在，旧厂改绿化地要实现，说不定要拖好几个月，这边的建设哪里能拖几个月？哪怕房型的精装修稍稍暂缓，但外立面及公共区域的成本追加，也要立即执行……老高，你下午去见宋敬泽，不需要宋敬泽表态支持，只要宋敬泽不强烈反对，旧厂地块的绿化建设我们立即同步启动起来……”

陈立一锤定音，其他人也都无话可说，只是分头照陈立的计划执行。

高丰铭、宋清、严伟、钱达他们都先离开，陈立将郑远、周斌留在会议室里。

陈立跟郑远说道：“我们强行这么搞，前期的舆论将对我们很不利，加这段时间大商资本又在减持新锐城的股票，新锐城的股价有可能会进一步下挫，我在考虑，是不是搞个新股增发，将新锐星城项目装进市公司里来？你找元洲商量一下这个事，或者把元洲约到浦江来，看怎么操作合适