第263章

你也不是有利？”陈立问道。

郑远四个多月前，以两千万换得商业公司10%的股权，要是集团同意注资一个亿，换取20%的股权，他个人名下的股份会被稀释到8%，但估值则直接翻了一倍。

郑远沉吟良久，说道：“商业公司未来的盈利虽然可观，但目前资产规模还是太小，这个估值想通过集团总部的认可，还是较难，你们有没有考虑过，由商业公司提前出资，收购新潮锐城市广场的全部物业，做厚商业公司的资产？”

新潮锐城市广场，前身是青泉大厦，由大商地产基金筹资八千万续建，物业目前也在大商地产基金手里，由商业公司承租经营。

郑远是看到青泉市楼价未来有稳步增涨的可能，无论是为他个人在商业公司的股份利益考虑，还是能以更有力的方案，去说服集团总部，都建议由商业公司从大商地产基金手里收购青泉大厦。

陈立看向钱万里、胡国铭，问道：“由商业公司出资一亿三千万，收购青泉大厦？”

大商地产基金，最初是核资八千万承接青泉大厦，目前以一亿三千万提前收购，在扣除管理运营及收益分账之后，投资人摊算下来，一年差不多能获得达40%的收益。

胡国铭虽然没有在基金管理公司占股，但他当初将两千多万的工程款折算进去，算是二期基金最大的投资人。

不过胡国铭在商业公司也占有10%股份，商业公司的估值能提高一倍，他个人的收益显然更高，自然不会拒绝这个方案。

大家在壹号公馆坐到半夜，最终讨论下来的方案，一是由郑远个人联合万邦地产，对地产经纪公司进行注资（万邦地产注资八千万，换取20%的股份，郑远个人注资两千万，换取5%的股份），确保房产介门店，能在将来两年，以最快的速度扩张到整个原省；二是由万邦地产对商业公司进行注资，一亿换取20%的股权，同时由商业公司从地产经纪公司托管资金专用帐户，以5%的年息借出一亿三千万，用于收购青泉大