第1636章 塞翁失马焉知非福

怕现在都可以。

我们的基建都做好了，想预售难度不大。

可我们主要还是自营，您说要投入运营，也就是正式开业，最少，也要等到明年8月份以后了。

毕竟主体竣工，外装内装，都需要不少时间……”

“明年8月份……”

李东沉吟片刻道：“这么说，差不多还要一年时间了？”

“想投入运营，需要这么长时间……”

李东闻言想了想道：“前前后后，将近三年的时间。

咱们的速度，还是太慢了。

石景山那边，万达广场都开业了，对方也没比我们早动工多久。

如今，万达广场的工期，一般都在18个月内，不，不是工期，而是从拿地到开业，对方一般都能在一年半内开业，我们这边为什么会出现这么大的差距？

要是其他地方，我可以理解，资金不太充足。

京城这边，一直没短了项目资金，是不是有些慢的过分了？”

尽管李东说的很平和，经理还是满头大汗，连忙解释道：“李总，这一点其实还是有原因的。

首先就说项目招标这一块，我们这边前期毫无准备，等拿下了地，又过了一段时间才开始招标，等完成了招标工作，几个月就过去了。

而万达那边专业做这些，他们有详细的方案和安排流程。

实际上，很多时候，他们地还没拿下，就进入了招标阶段，摘牌后几天就完成了招标工作。

还有报建方面……”

经理小声道：“万达报建，很多时候都是超常规的，地还没拿，项目图纸就交上去审核了，各项审核工作都开辟了绿色通道。

我们这边，也是事后才报建，光是审核报批，又耗费了不少时间。

还有设计方案，我们是从零开始，城市综合体我们没做过，设计这方面也耗费了很长时间，最后才确定了最终的设计模型。

而万